Levantamientos y captura de planos

Elaboración de 3d (renders)

Diseño de proyectos

• Para elaborar un proyecto arquitectónico, se lleva a cabo un proceso previo de investigación que nos guía en la tarea a lo largo de todo el proyecto. La interpretación que hacemos de los resultados de esta etapa es lo que define en buena medida la personalidad del proyecto.

Proyectos ejecutivos

Se define como el conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos (Memoria y Presupuesto general) utilizados para definir adecuadamente el edificio. Todos los planos deben estar a escala y debidamente acotados según los lineamientos del dibujo técnico, marcando las dimensiones del edificio y su ubicación en el terreno, su orientación con respecto al norte magnético, la configuración de todos los espacios, su calidad y materiales, y los detalles de diseño que merezcan mención especial. Su principal diferencia con el Anteproyecto estriba en que el anterior describe gráficamente "qué se va a hacer" en tanto que el Proyecto Ejecutivo específica "cómo se va a hacer".

Los componentes de éste son:

• Topografía
• Cimentación y Estructuras.
• Instalaciones Eléctricas, Hidráulicas, Sanitarias, Gas, Sistemas y Especiales.
• Elementos Arquitectónicos
• Acabados
• Carpintería
• Cancelería y Herrería
• Obras Exteriores y Urbanización
• Detalles constructivos
• Memorias de Calculo Estructural e Instalaciones
• Programa de Ejecución.
• Cuantificación, Presupuesto y Programa Financiero

Construcción en general

Supervisión de obra

La supervisión de obra puede ser un factor determinante tanto para el éxito, como para el fracaso de un proyecto. Un número grande de problemas estructurales y de servicio en las construcciones no son atribuibles a deficiencias del diseño o de los materiales, sino principalmente, al mal desempeño de la supervisión. Además de las competencias necesarias para afrontar los problemas de carácter técnico y humano, el supervisor debe contar con un conjunto de valores y actitudes positivas para un adecuado desempeño de su labor.

Mantenimiento

Las propiedades se desgastan con el uso y el tiempo. Para poder disfrutarla en las mejores condiciones durante mucho tiempo, el buen mantenimiento ayudará proteger y aumentar el valor de una propiedad.

• Electricidad. 
  • Doméstica, iluminación, apagadores, tableros electrónicos, cortos circuitos, interruptores térmicos, timbres, interfonos, instalaciones eléctricas.
• Plomería y fontanería.
  • Hidroneumáticos, fugas de agua, cisternas, wc, calentadores de agua, conexiones de gas, instalaciones para lavadoras y secadoras, drenaje y bombas.
• Albañilería.
  • Remodelaciones, ampliaciones, resanes, tablaroca, pisos, bardas.
• Impermeabilización.
  • De techos, cisternas, albercas, muros, láminas, etc. Terminado con membrana, chapopote o laminado.
• Pintura.
  • Exteriores e interiores. Mantenimiento y texturizados. Pintura de herrería.
• Carpintería.
  • Instalación de cocinas, clósets, laca y mantenimiento anti termitas, mantenimiento de muebles, puertas y herrajes.
• Aluminio y Herrería.
  • Instalación de puertas y escaleras, protecciones, cercos.
• Extras.
  • Instalación, mantenimiento y reparación de aire acondicionado, ventiladores, mosquiteros, lavado de tinacos y cisternas, soportes varios.